Om Oss

Leisterud Byggkompetanse AS holder til i Fredrikstad, og tilbyr ulike type tjenester og oppdrag til bolig, bygg og anlegg, samt diverse annet innen disse fagfelt og lignende.

Ole Leisterud Olsen, Byggmester og Takstmann, sertifisert takstmann i Byggmesternes Takseringsforbund (BMTF). Har lang og allsidig bakgrunn fra ulike oppdrag og aktører i byggebransjen. Dette har gitt god erfaring og kompetanse, samt bred kontaktflate, for å bistå og imøtekomme kundenes ønsker og behov for hus og bolig, eller andre typer byggeprosjekter, etc.

Ole Leisterud Olsen
Byggmester – Takstmann
Daglig leder

Tjenester

Av fagområder og tjenester som kan tilbys, nevnes følgende :

1. Verdi- Reklamasjon- og Skadetakst, Tilstandsrapport

Reklamasjonsrapport ved eierskiftesaker. Oppdrag for forsikringsselskaper, og for private.
Referanser eierskifte forsikring:

Protector Forsikring, Help Forsikring, Norwegian Clims Ling, Crowford and Company

Skadetakst / Gjennoppbygging etter skade. Ref. SpareBank 1 Skadeforsikring
Verditakst og Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig

2. Prosjektutvikling og Prosjektledelse

Bistand i utvikling- og gjennomføring av ditt byggeprosjekt.
Beskrivelser og kalkyleunderlag, etc.
Prosjektering
Innhenting av pristilbud, kontrahering og kontraktsinngåelse, etc.

3. Byggeledelse

Ivareta byggeledelse og oppfølging ved gjennomføring av byggearbeider
Oppfølging av utførende underentreprenører.
Kvalitetskontroll og avvikshåndtering
Gjennomføre byggemøter med møtereferat etc

4. Byggherrens representant / Overtagelsesforretning

Byggherrens representant og ivareta byggherrens interesser i hele byggeprosjektet.
Fra start til mål, fra skisse til ferdig bygg.
Overtagelsesforretning - ivareta byggherren eller kjøper ved overtagelse av bygg.
Ref. prosjekt: Seiersten Eiendom AS, 31 leiligheter på Seiersten i Fredrikstad sentrum.

5. Rådgivning

Rådgivning for både privat og profesjonelle aktører, i utvikling- og gjennomføringsfasen.
Rådgivning generelt, samt knytte kontakt til ulike andre aktører i prosessen, så som arkitekt, etc.

6. Radon

Gjennomføre radonmålinger for bygning
Dokumentere måleresultater
Kartlegge og avdekke årsaksforhold
Tiltak for utbedring

7. Uavhengig kontroll iht. PBL

Utføre uavhengig kontroll iht. Plan- og Bygningsloven
Utføres for både private tiltakshavere og for profesjonelle foretak

8. Byggesøknad / Ansvarlig søker iht. PBL

Ivareta og gjennomføre søkerfunksjonen ved byggesøknad
Nye byggearbeider, tilbygg, garsje, etc.
Bruksendring ved innredning av loft eller kjeller etg. etc.
Etablering av bi-leilighet til eksisterende bolig

9. Tilstand- og Vedlikeholdsanalyse bygninger

Utarbeide analyse og tiltaksplan for drift og vedlikehold.
Råd og bistand ved kjøp av bolig, tilstandsanalyse, boligvurdering, etc.

Vi innhenter nødvendig fagkompetanse på øvrige områder hvor dette er nødvendig, så som ; statikk, brannteknisk, trykktesting, stålbygg, grunn- og betong, mugg- og soppskader, m.m.